Помещение 1137 кв.м , Жуковская ул, 18, типовой
65 000 000 руб.
Показать телефон
Калужская область, пгт Белоусово, Жуковская 18 - 1 137 кв.м. / Продажа ТЦ "КУБ" (ном. о... Калужская область, пгт Белоусово, Жуковская 18 - 1 137 кв.м. / Продажа ТЦ "КУБ" (ном. о... - фотография 2 Калужская область, пгт Белоусово, Жуковская 18 - 1 137 кв.м. / Продажа ТЦ "КУБ" (ном. о... - фотография 3 Калужская область, пгт Белоусово, Жуковская 18 - 1 137 кв.м. / Продажа ТЦ "КУБ" (ном. о... - фотография 4 Калужская область, пгт Белоусово, Жуковская 18 - 1 137 кв.м. / Продажа ТЦ "КУБ" (ном. о... - фотография 5 Калужская область, пгт Белоусово, Жуковская 18 - 1 137 кв.м. / Продажа ТЦ "КУБ" (ном. о... - фотография 6 Калужская область, пгт Белоусово, Жуковская 18 - 1 137 кв.м. / Продажа ТЦ "КУБ" (ном. о... - фотография 7

Помещение 1137 кв.м , Жуковская ул, 18, типовой

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - ТЦ с
арендаторами, расположенный по адресу Калужская область,
пгт. Белоусово, ул. Жуковская 18. ТЦ расположен в жилом
районе города. 1-я линия домов. 400 метров от Калужского
шоссе. Год постройки 2014. Витринное остекление. 3 этажа.
Якорный арендатор универсам Магнит. Земля 15 соток в
собственности. Коммерческие условия Общая площадь - 1 137
кв. м. Стоимость торгового центра - 65 000 000 руб.
Арендаторы Площадь 505 кв. м. на 1-ом этаже занимает
универсам Магнит. Заключен долгосрочный договор в декабре
2014 года до 2024 года (10 лет. ) МАП - 505 000 руб. (без
НДС), ГАП - 6 060 000 руб. (без НДС). Индексация - на
ежегодный процент инфляции. Остальные площади занимают
магазины разной категории товаров. Совокупный МАП - 766 400
руб. (без НДС) ГАП - 9 196 800 руб. (без НДС). Срок
окупаемости - 7 лет (без учета индексации) Доходность -
14,2% Наши специалисты всегда готовы...

Об объявлении

  • Общая площадь: 1137 м2
  • Улица: Жуковская ул
  • Дом: 18

Подробнее о помещении

  • Ремонт: типовой

Подробнее о здании

  • Этажей в здании: 3
  • Материал стен: кирпичный
Пожаловаться
Спасибо за отзыв
Ошибка
Что-то пошло не так, попробуйте еще раз